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La licencia de obra mayor

La licencia de obra mayor

Dentro de la licencia de obras en l´ Eixample en Barcelona encontramos la tramitación de la solicitud de obras consideradas por la legislación como obra mayor. En las ordenanzas locales y en el Plan General de Ordenación Urbanística de cada municipio, se concretan los requisitos necesarios y los pasos a seguir para obtener el permiso de obra mayor.

Una licencia de obras en l´ Eixample en Barcelona considerada mayor puede incluirse en uno de los siguientes apartados:

- Obras de nueva planta

- Obras con cambio de uso en el inmueble

- Obras que modifican la estructura de la construcción

- Obras en las partes comunes del edifico

- Obras para la prevención de incendios

- Obras de ampliación en altura o volumen

- Obras de rehabilitación

A diferencia de lo anterior, las obras menores son menos complejas y de menor coste económico. No es obligatorio en este caso el proyecto de obra y también vamos a exponer algunos ejemplos:

- Reparaciones varias

- Cambio de revestimientos

- Modificación de la decoración

- Instalación de cerramientos

- Colocación de aires acondicionados y calefacción

- Eliminación de barreras arquitectónicas

El lugar adecuado para obtener tu licencia de obra mayor depende de cada población, por lo que es esencial informarse adecuadamente en cada consistorio sobre el proceso correcto a realizar. Habitualmente se lleva a cabo en el registro de entrada de cada ayuntamiento, concretamente en la oficina de urbanismo, pero todos sabemos que existen particularidades en la administración de cada localidad.

Para ello es primordial consultar la página web oficial, donde normalmente instruyen sobre los requisitos principales y los documentos imprescindibles a entregar. A su vez, sirve de gran ayuda para conocer los horarios de apertura y lugares disponibles. Incluyendo en algunos casos la posibilidad de envío telemático de toda la documentación para lograr este permiso sin necesidad de desplazamientos.

En Tot Projet Ingenieros estaremos encantados de ampliar esta información sin ningún compromiso.

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