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La importancia del mantenimiento de la fachada

La importancia del mantenimiento de la fachada

Uno de los puntos fundamentales en el mantenimiento de los edificios es el mantenimiento de las fachadas y, para ello, en muchos casos se debe contar con una licencia de obras en l´ Eixample en Barcelona.

La fachada junto con la cubierta son los puntos clave del mantenimiento del edificio, ya que son elementos más expuestos a las inclemencias del tiempo y por lo tanto pueden sufrir desgastes y deterioros que pueden poner en peligro a transeúntes y a los residentes de las viviendas.

Las propias empresas constructoras pueden tramitar la licencia de obras en l´ Eixample en Barcelona si en tu comunidad os planteáis hacer tareas de mantenimiento o rehabilitación en fachadas tales como:

- Pintar la fachada, el permiso o licencia no es igual si nos referimos de una vivienda unifamiliar o plurifamiliar. Se entiende por plurifamiliar aquel edificio cuya fachada pertenece a varios propietarios. Para estos casos, las obras deben estar aprobadas por la comunidad de propietarios y es esta la que debe solicitar la licencia.

- Se pueden realizar obras menores que son aquellas que no necesitan de la supervisión de un ingeniero o arquitecto técnico. Son reformas sencillas que no afectan a la estructura del edificio.

- Obras mayores. Las dimensiones del proyecto requieren de la supervisión directa de un arquitecto o de un ingeniero técnico. Son obras de mayor envergadura que afectan a elementos estructurales del edificio, como balcones. Para este tipo de obras se necesita un proyecto técnico que las detalle, plazos y cualquier detalle relevante de la intervención y este proyecto será imprescindible para solicitar la licencia de obra.

Si estás valorando un proyecto de rehabilitación de fachada de tu comunidad de vecinos, en Tot Projet Ingenieros somos expertos en este tipo de trabajos. Contamos con un equipo de profesionales que te asesorarán a cerca del proyecto, los permisos y licencias necesarias y la mejor forma de llevarlo a cabo.

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