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¿A qué consecuencias te expones si realizas una obra sin contar con licencia?

¿A qué consecuencias te expones si realizas una obra sin contar con licencia?

Conseguir una licencia de obras en l´ Eixample en Barcelona es un requisito obligatorio, al igual que lo es en cualquier otra ciudad o municipio. Lo que cambia es que cada ayuntamiento tiene la potestad para gestionar el trámite a su manera. El incumplimiento de esta exigencia acarrea una serie de consecuencias, de las que vamos a hablarte en esta entrada de nuestro blog.

¿A qué te expones si reformas tu vivienda o local comercial sin licencia de obras en l´ Eixample en Barcelona? Pues bien, si te sorprenden sin este documento tendrías que enfrentarte a una sanción, cuya cantidad dependería de la gravedad de los actos acometidos y el tipo que sean.

Dependiendo de la ciudad en la que te encuentres y lo que dicten las ordenanzas municipales respecto a la ley del suelo, las multas podrían oscilar desde los 300 hasta los 600 000 euros.

¿Y si terminas la obra y no se enteran las autoridades? En ese caso, se considera que las infracciones urbanísticas prescriben pasados unos años desde la finalización total de los trabajos, siempre y cuando no afecten a zonas verdes y espacios libres, en cuyo caso nunca lo hacen. En algunos lugares son dos años si se trata de faltas leves, en otros son cuatro... Todo depende de cada municipio.

Ahora bien, que prescriban no significa que sean legales, ya que si no cumplen con lo dispuesto en el Plan General de Ordenación Urbana de la ciudad podrían no ser nunca legalizadas. Además, en el caso de que se produjesen accidentes mientras se lleva a cabo una obra sin licencia, estarías completamente desprotegido ante la ley y, dependiendo de la magnitud, podrías incluso enfrentarte a penas de cárcel.

Por eso en Tot Projet Ingenieros recomendamos siempre cumplir con la normativa y solicitar licencia antes de cualquier proyecto. Ponte en nuestras manos y te asesoraremos en lo que necesites.

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